后奥运时代到来工程机械租赁何去何从--上海卓凡重工机械制造有限公司

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后奥运时代到来工程机械租赁何去何从

来源：点击数：录入时间：08-07-18 09:13:55

　　在过去的10几年，由于国家对基础设施建设的巨大投入和房地产的持续升温，中国工程机械租赁业迎来了发展的黄金时代。北京市申奥成功以后，更是吸引了国内外诸多投资商的眼光，北京市通过注册登记备案的塔式起重机，从2000年的不足3000余台一跃到2005年、2006年的5000余台；大小租赁企业从100多家升到500余家。行业从原始积累到逐渐成熟，“租赁业”几经风雨。随着北京奥运工程的相继竣工，国家对房地产业的宏观调控以及金融政策的从紧，租赁业——特别是工程机械租赁，何去何从？
　　国外经验值得借鉴
　　英国在第二次世界大战结束时出现非自用设备租赁的新公司。最初的租赁公司往往是一个人或一个家庭来经营，然后逐年发展。在20世纪六七十年代，英国对大部分的基础设施进行重建，大型承包商拥有自己的租赁公司，在对内出租的同时也向其他承包商出租设备。但当时租赁的设备种类有限，主要集中在一些挖掘机、装载机方面。到20世纪80年代，在撒切尔政府推行公共房屋出售政策的同时，英国出现了住宅热，全国各地都在开展小型的建筑工程。施工者需要迅速地得到设备，但是大多使用周期较短。这些都促进了当时英国租赁业的发展。北美、欧洲的其他国家的租赁公司从二次世界大战以后就成立了，那时各国人口的增长和经济的繁荣，都需要进行大量的基础设施、住宅建设，对工程设备需求增加，设备租赁企业在这些国家的许多社区应运而生。相比欧、美发达国家，日本租赁业的发展起步稍晚。1945年战败后日本国土一片废墟，日本政府主要依靠占领军淘汰的二手设备和从欧、美发达国家进口的设备开展战后重建，并且这些设备最初都是由政府直接管辖。到后来日本政府逐渐将直接管辖改为向专业承包者发包，才逐渐产生了工程机械的租赁。到20世纪70年代，伴随着全社会建设投资总额的扩大和国家公共设施的增多，日本的工程机械租赁业也快速发展起来。
　　行业现状不容乐观
　　我国的工程机械租赁相比欧、美、日发达国家，起步较晚，但发展迅速。相对规范的租赁公司从20世纪80年代中期起步，主要集中在建筑业施工企业中的大型机施公司或分公司，主要服务于本施工企业，只是内部财务独立核算。这些租赁公司知名度相对较高，经营能力较强，设备出租率也较高，经营状况较好。但这些企业设备新度系数较低，可供出租的设备主要是原施工企业的自有设备。到90年代初期，新发展起来的租赁公司大多是股份制公司或民营公司，这些企业的设备新度系数高，经营机制灵活，发展迅速。以北京市的建筑机械租赁为例，到2000年前后，已经形成市场的两架马车。到2000年以后，原来附属于国有大型施工企业的机施公司或分公司，吸收新发展起来的一些股份制公司、民营企业的优点，相继改制，从管理体制、融资方式方面大胆改革、创新，初步树立品牌意识，确定自己的市场地位。部分原有股份制公司和民营企业也通过国家基础设施、住宅建设等，不断壮大自己，也形成了一定的规模。但是，目前全国资产在5000万元以上的从事工程机械租赁的专业租赁公司不足100家，其余均为中小企业或个体户，而在欧、美，具有相当规模的工程机械租赁企业就有数千家。有数据显示，目前中国工程机械在租赁企业的销售不足30%%，与高达80%%的国际水平相距甚远。真正意义上的上市租赁公司，目前还没有。而在美国，上市的租赁公司已接近10%%。再就是从事现代租赁，懂得金融、租赁、贸易、财税、法律和工程等方面知识的复合型人才相对短缺，人才短缺也会制约我国租赁业的健康发展。

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